證券代碼：605108 證券簡(jiǎn)稱：同慶樓 公告編號(hào)：2023-005

同慶樓餐飲股份有限公司

關(guān)于全資子公司簽訂《租賃戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的公告

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

重要內(nèi)容提示：

● 根據(jù)無(wú)錫市“太湖新城縣區(qū)路以北三年清零”總體目標(biāo)任務(wù)，無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)太湖街道征收安置科于2022年5月12日作出《房屋征收拆遷通知書(shū)》，本公司全資子公司同慶樓太湖餐飲無(wú)錫有限公司（以下簡(jiǎn)稱“太湖餐飲”）租賃的位于無(wú)錫市經(jīng)開(kāi)區(qū)周新西路8-3號(hào)房屋將被實(shí)施征收。根據(jù)相關(guān)拆遷政策，上述房屋征收的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)總額為人民幣40,520,688.00元。

● 公司于2023年3月13日召開(kāi)第三屆董事會(huì)第十四次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于全資子公司簽訂〈租賃戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)〉的議案》。本次交易事項(xiàng)在董事會(huì)決策權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交股東大會(huì)審議。

● 本次事項(xiàng)系政府征收行為，其征收補(bǔ)償不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，交易實(shí)施不存在重大法律障礙。

一、 本次征收補(bǔ)償基本情況概述

根據(jù)無(wú)錫市“太湖新城縣區(qū)路以北三年清零”總體目標(biāo)任務(wù)，無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)太湖街道征收安置科于2022年5月12日作出《房屋征收拆遷通知書(shū)》，本公司全資子公司同慶樓太湖餐飲無(wú)錫有限公司（以下簡(jiǎn)稱“太湖餐飲”）租賃的位于無(wú)錫市經(jīng)開(kāi)區(qū)周新西路8-3號(hào)房屋將被實(shí)施征收。根據(jù)相關(guān)拆遷政策，上述房屋征收的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)總額為人民幣40,520,688.00元。

公司于2023年3月13日召開(kāi)第三屆董事會(huì)第十四次會(huì)議，以9票同意、0票反對(duì)、0票棄權(quán)的表決結(jié)果審議通過(guò)了《關(guān)于全資子公司簽訂〈租賃戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)〉的議案》，同意全資子公司太湖餐飲與江蘇無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)太湖街道利農(nóng)社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《租賃戶補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》及相關(guān)文件，并授權(quán)公司管理層辦理具體事宜。

本次事項(xiàng)系政府征收行為，其征收補(bǔ)償不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》及《公司章程》的規(guī)定，本次交易在公司董事會(huì)審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交股東大會(huì)審議。

二、補(bǔ)償協(xié)議主要內(nèi)容

（一）協(xié)議雙方

甲方：太湖街道利農(nóng)社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

乙方：同慶樓太湖餐飲無(wú)錫有限公司

（二）協(xié)議主要條款

1、本協(xié)議補(bǔ)償總金額為人民幣40,520,688.00元（包括裝飾裝潢、附屬物、資產(chǎn)及其他補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、付款方式及期限：本協(xié)議簽約之日起15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總額的30%，剩余70%待搬遷結(jié)束，騰房交地、驗(yàn)房合格后一次性付清。

3、乙方應(yīng)于2023年3月20日前搬遷完畢，房屋交于甲方驗(yàn)收。

三、本次征收補(bǔ)償對(duì)公司的影響

1、本次征收事項(xiàng)是為了配合當(dāng)?shù)卣某鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃布局，對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不會(huì)造成重大影響。此次交易定價(jià)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)文件執(zhí)行，不存在損害公司及股東利益的情形。

2、本次被征收的門(mén)店租賃期限為2011年1月1日至2030年12月31日，租賃面積為9,322.1平方米。根據(jù)政府拆遷工作安排，該門(mén)店已于2022年6月停業(yè)關(guān)閉。該門(mén)店2020年、2021年、2022年1-5月的營(yíng)業(yè)收入分別為人民幣2523.4萬(wàn)元、2851.35萬(wàn)元、908.44萬(wàn)元；凈利潤(rùn)分別為人民幣100.32萬(wàn)元、218.28萬(wàn)元、12.99萬(wàn)元，對(duì)本公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表無(wú)重大影響。

3、公司將按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，確認(rèn)拆遷收入、扣除拆遷資產(chǎn)攤余價(jià)值及搬遷費(fèi)用等支出后計(jì)入資產(chǎn)處置收益。在交易雙方正常履約的情況下，本次征收事項(xiàng)將會(huì)對(duì)公司本年度的業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極的影響，具體影響金額和會(huì)計(jì)處理以公司聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

特此公告。

同慶樓餐飲股份有限公司董事會(huì)

2023年3月15日

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