1月6日，本報記者從三亞市商品房出租商品房工作組服務部據(jù)了解，今年三亞市方案籌措1000套商品房出租商品房。為了大力推進三亞全區(qū)建設商品房出租商品房民主化，連日來，住建部陵門五個區(qū)、重點項目工業(yè)園區(qū)、企業(yè)、金融機構、高校等宣講商品房出租商品房經(jīng)濟政策。

　　商品房出租商品房主要為解決“年輕人買不起房又租不到好房”的問題，是實現(xiàn)廣大群眾安家宜居的重要措施。1月5日，在三亞市住建局舉辦的經(jīng)濟政策解讀會當晚，源自省住建委的值班人員從經(jīng)濟政策特別針對的群體、農地經(jīng)濟政策支持、審批程序等方面了解了經(jīng)濟政策的重點項目內容。市稅務局的值班人員了解了商品房出租商品房稅收優(yōu)惠經(jīng)濟政策；中國建設銀行海南分行的相關人士講解了特別針對商品房出租商品房的金融信貸經(jīng)濟政策。當晚源自重點項目工業(yè)園區(qū)和企業(yè)的相關相關人士對建設商品房出租商品房表示出濃厚的興趣，對一些經(jīng)濟政策難點疑點進行了咨詢。

　　數(shù)據(jù)顯示，2020年三亞全區(qū)城市平均商品房房租水平約為217.65元/萬平方米/年，在全國省會城市中處于較高水平。根據(jù)人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)推算，“二三”期間，三亞市有近2.7萬人有暫住商品房出租商品房市場需求。按人均確保占地面積11萬平方米、每部占地面積70萬平方米測算，需建設籌措約4242套商品房出租商品房，確保廣大群眾安家。

　　本報記者了解到，三亞市將加大商品房出租商品房供應量，在科研院所、學校、醫(yī)院等企事業(yè)單位集中的新區(qū)，透過盤活存量閑置農地和房屋、拆除棚戶區(qū)重建等方式籌措商品房出租商品房；國家級項目產業(yè)發(fā)展工業(yè)園區(qū)，透過利用產業(yè)發(fā)展工業(yè)園區(qū)配套工業(yè)用地、工業(yè)園區(qū)周邊集體經(jīng)營性建設工業(yè)用地建設分散式商品房出租商品房。透過發(fā)展商品房出租商品房，滿足年輕人、工業(yè)園區(qū)產業(yè)發(fā)展專業(yè)人才的商品房市場需求和產業(yè)發(fā)展發(fā)展的需要，有助于實現(xiàn)三產融合、職住平衡，有助于吸引和留住外來專業(yè)人才。

　　三亞市住建局相關相關人士表示，三亞市將建設籌措4700套商品房出租商品房作為“二三”發(fā)展目標，其中2022年方案籌措1000套、2023年方案籌措1200套、2024年方案籌措1200套、2025年方案籌措1300套。

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